Vente maison Gignac Hérault

Réf. 1095
Maison de CARACTÈRE nichée sur les hauteurs de GIGNAC, bénéficiant d'une superbe vue et à proximité de toutes les commodités. Dans un écrin de verdure, cette maison à ossature bois de 166 m2 habitables a été construite par un compagnon charpentier selon les règles de l'art. Baignée de lumière, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande chambre de 24 m2 (ou studio) avec douche et wc, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 41 m2. A l'étage, les volumes sont mis à l'honneur avec une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, un bel espace de 20 m2 où prônait un piano à queue, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Le jardin de 829 m2 est joliment arboré et apaisant.
Un véritable COUP DE CŒUR !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1098
EXCLUSIVITE, sur la commune de La Boissière, située dans un bel environnement calme et boisé, maison pleine de charme d'environ 140 m², rénovée dans un ancien chai sur un terrain de 1614 m² piscinable.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Si vous souhaitez plus d'espace, elle dispose d'une pièce de plus de 60 m² restant à aménager. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation dans une chambre, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 140 m² avec belle hauteur et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un artisan ou un atelier d'artistes.
Un véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1085
COUP DE CŒUR pour cette lumineuse villa plain pied de 137 m2 habitables sur 1312 m2 de terrain paysagé. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 56 m2 avec son plafond cathédrale, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, sa cuisine spacieuse, ses 4 chambres, sa salle de bains et son wc séparé.
Le jardin, bénéficiant d'une jolie vue, permet de profiter d'un bel espace avec sa terrasse plein sud, son salon abrité et sa piscine de 7,5 X 3,5
De belles prestations finissent l'ensemble : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, espace de stockage de 25 m2, cave et forage.
Une visite s'impose !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1110
Saint André de Sangonis, très belles prestations pour cette villa neuve de 130 m² habitables avec un garage de 22 m² sur un terrain de 342 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour-cuisine de 58 m² donnant sur une terrasse en bois agrémentée d'une piscine, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. A l'étage : Trois chambres dont deux avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec wc. Situation idéale pour une famille, à proximité du collège, de la crèche et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1100
EXCLUSIVITÉ. Ceyras, à 5 mn de Clermont l'Hérault, proche accès A75, maison R+1 de 156 m2, avec garage, sur 770 m2 de terrain clos et arboré, piscinable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger très lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un cellier/buanderie. A l'étage, 2 autres grandes chambres (16 et 18 m2) , une salle d'eau avec wc et un grenier de 26 m2. Garage avec porte sectionnelle, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, portail électrique et grande terrasse. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale pour accueillir les grandes familles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1548 € par an. Prix moyens des énergies indexés 15/08/2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1104
EXCLUSIVITÉ. A 5 mn de l'A75 et 40 mn de Montpellier, dans un écrin de verdure, véritable coup de cœur pour cette maison de plain-pied de 127 m2 et son jardin joliment arboré de 2 070 m2.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m2 avec ferme apparente et cheminée, cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur une terrasse intimiste exposée plein sud, cellier et buanderie, trois grandes chambres, une salle d'eau de 10 m2 avec baignoire et douche, un wc séparé.
Vous apprécierez également le garage de 23 m2, la climatisation dans deux des chambres, le chauffage central, le double vitrage ....
Ce petit bijou est niché dans un environnement exceptionnel. A voir absolument !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 316 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 (Ancien DPE - nouveau DPE en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr