Maison - Aniane

Réf. 1060
En plein cœur d'ANIANE et à 5 mn de l'A75 reliant MONTPELLIER en 30 mn. Lumineuse maison de 131 m2 entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 420 m2, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 bureau, d'un espace buanderie avec douche et wc ; à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon ombragé de 8 m2, un espace mezzanine, trois grandes chambre, une salle de bains et un wc séparé. Elle dispose de tout le confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, placards....). Dans le jardin, joliment fleuri et arboré, une piscine hors sol fera la joie des grands et des petits. Libre au 1er octobre.
Bien loué meublé
Loyer 1100 € + 65 € de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1100 €
Honoraires charge locataire : 917 €, avec une remise exceptionnelle de 20 % soit 733,60 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 477 € et 1 999 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 (abonnements compris)


Surface habitable : 131 m²
Loyer charges comprises : 1165 € / mois
Provisions charges : 65 € / mois
Prix loyer hors charges : 1100 € / mois
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires charge locataire : 733 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 314 € TTC
1 165 € /mois CC
DPE
kWhEP/m².an
200.00
GES
kg éqCO2/m².an
7.00
DPE ANCIENNE VERSION
5 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Aniane
Etage : 1
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 420 m2
Proximité : arrêt de bus, toutes commodités
Provisions charges : 65 € / mois
Année de construction : 1973
Mitoyenneté : Indépendant
Piscine : 1
Climatisation : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Radiateur, Climatisation réversible
Nature chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de balcons : 1
Surface balcons : 8 m2
Surface séjour : 35 m2
Orientation : Sud
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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