Maison de village avec terrasses - Nébian

Réf. 1012
Véritable coup de cœur pour cette grande maison de 160 m2 avec terrasses et garage, magnifiquement rénovée. Lumineuse et spacieuse, elle se compose, au 1er étage, d'une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur la cuisine de 17 m2, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. Au 2ème étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un bel espace de jeu mansardé de 30 m2 au sol. Les terrasses (une de 41 m2 et une de 19 m2) exposées plein sud, bénéficient d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous serez conquis par la qualité des matériaux et des finitions, la climatisation réversible, le garage de 90 m2 ...
Nébian est idéalement placé, à 5 mn de Clermont l'Hérault et de l'A75, 40 mn de Montpellier et 30 mn de Béziers.
Loyer 1350 € + 25 € provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle
Honoraires d'agence : 1120 € "honoraires charges locataire"
Dépôt de garantie : 1350 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)


Surface habitable : 160 m²
Loyer charges comprises : 1375 € / mois
Provisions charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1305 €
Honoraires charge locataire : 1120 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 480 € TTC
1 375 € /mois
DPE
kWhEP/m².an
113.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
DPE ANCIENNE VERSION
6 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34800
Ville : Nébian
Surface habitable : 160 m²
Pays : France
Proximité : école, arrêt de bus, toutes commodités
Provisions charges : 25 € / mois
Type de construction : Pierre
Mitoyenneté : 2 côtés
Climatisation : 1
Nombre d'étages : 2
Type cuisine : Aménagée, Equipée
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Climatisation réversible
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 3
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de garage : 1
Nombre terrasses : 2
Surface terrasses : 41 m2
Surface séjour : 40 m2
Surface garage : 90 m2
Orientation : Sud-est
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Exceptionnel
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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