Villa - ANIANE

Réf. 1017
EXCLUSIVITÉ. Dans village avec toutes les commodités, à 5 mn de Gignac et 20 mn de Montpellier, villa de plain-pied d'environ 90 m2 au calme et très lumineuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le terrain de 633 m2 est joliment arboré et clos, sans vis-à-vis. Une grande piscine traditionnelle de 4X9 (traitement de l'eau par électrolyse au sel) agrémente agréablement le jardin. Un garage, double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, eau du canal ...finissent de parfaire ce bien.
Véritable coup de cœur !


Taxe foncière : 1000 €
343 200 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(330 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
198.00
GES
kg éqCO2/m².an
10.00
DPE ANCIENNE VERSION
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : ANIANE
Surface habitable : 90 m2
Surface terrain : 633 m2
Pays : France
Proximité : arrêt de bus, toutes commodités
Année de construction : 2002
Mitoyenneté : Indépendant
Piscine : 1
Climatisation : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Convecteurs, Climatisation réversible
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 1
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de parking extérieurs : 2
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 30 m2
Surface séjour : 40 m2
Surface garage : 17 m2
Orientation : Sud
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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