Maison vigneronne - Aniane

Réf. 1031
RARE ! Belle maison vigneronne de 110 m2 habitables sur 970 m2 de terrain clos et arboré, avec piscine.
Au cœur du village d'ANIANE, à distance à pied de toutes les commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage d'environ 90 m2 (idéal pour une activité artisanale ou pour y stationner un camping-car) et à l'étage, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte totalisant pratiquement 60 m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un accès au jardin depuis la terrasse de 15 m2 permet de profiter de la vue sur la garrigue.
La piscine traditionnelle de 8 x 4,50 est à l'abri des regards et promet de beaux moments en famille.
Autres atouts : la toiture qui a été entièrement refaite en 2018. Eau du canal.
A voir rapidement !



Taxe foncière : 1470 €
364 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
5 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Aniane
Surface habitable : 110 m2
Surface terrain : 970 m2
Proximité : école, arrêt de bus, toutes commodités
Type de construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Piscine : 1
Nombre d'étages : 1
Type cuisine : Aménagée, Indépendante
Type chauffage : Central
Mode chauffage : Radiateur
Nature chauffage : Fuel
Nombre de WC : 1
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de garage : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 13 m2
Surface séjour : 43 m2
Orientation : Sud-est
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Bon
Etat généralextérieur : Bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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