Maison - Canet

Réf. 1004
Exclusivité..Canet, à 10 mn de l'A750 et de Gignac, très belle maison d'architecte de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 923 m² sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon ouvrant sur une superbe véranda alu de 28.5 m², d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. A l'étage deux belles chambres avec salle d'eau, dressing et un wc séparé.
La terrasse extérieure de 100 m² en pierre de Bourgogne donne un accès direct à la piscine de 10mX4m.
Le pool house, le studio indépendant, la cuisine d'été, le sauna complètent parfaitement ce bien.
Nombreuses prestations : menuiseries alu, baies à galandage, sol béton ciré, parquet bois, volets roulants électriques, cheminée insert, panneaux solaires, pompe à chaleur..... à voir absolument !
Honoraires inclus charge acquéreur 4% du prix du bien.


Taxe foncière : 1269 €
520 000 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(500 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
135.00
GES
kg éqCO2/m².an
5.00
5 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34800
Ville : Canet
Etage : 1
Surface habitable : 175 m2
Surface terrain : 923 m2
Année de construction : 2009
Type de construction : Parpaing
Mitoyenneté : Indépendant
Interphone : 1
Alarmes : 1
Cheminée : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Central
Mode chauffage : Climatisation réversible, Pompe à chaleur, Cheminée
Nature chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 4
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de garage : 1
Nombre de parking intérieurs : 2
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 100 m2
Surface séjour : 47 m2
Surface garage : 22 m2
Orientation : Sud
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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