Maison de village avec terrasse - Gignac

Réf. 1007
Coup de cœur ! A 5 mn de Gignac et de l'A75, lumineuse et coquette maison de village rénovée de 80 m2 habitables avec terrasse. Au rez-de-chaussée, l'espace buanderie, une belle chambre de 13 m2 avec sa propre salle d'eau (baignoire et douche) et un wc indépendant. Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine américaine,aménagée et équipée; Au 2ème étage, en mezzanine, une grande chambre avec sa propre salle d'eau et wc (refaite en 2020). La terrasse exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous tomberez sous le charme de cette maison qui, tout en étant fonctionnelle (très bonne isolation, toiture neuve (sous décennale), VMC, Climatisation réversible...) garde son cachet et son caractère. Idéal 1er achat.
Honoraires charge vendeur.


Taxe foncière : 537 €
169 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
207.00
GES
kg éqCO2/m².an
5.00
3 pièce(s) - 2 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Gignac
Surface habitable : 80 m2
Mitoyenneté : 1 côté
Interphone : 1
Climatisation : 1
Nombre d'étages : 2
Type cuisine : Aménagée, Equipée
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Climatisation réversible
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 9 m2
Surface séjour : 30 m2
Orientation : Sud-ouest
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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