Villa - Gignac

Réf. 1013
EN EXCLUSIVITÉ. A 5 mn de Gignac et de l'A75, coquette et lumineuse villa de plain-pied d'environ 80 m2 sur 340 m2 de terrain. Construite en 2014, elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine à l'américaine, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. Elle bénéficie de tout le confort avec, notamment, son poêle à granules et sa climatisation réversible. La terrasse de 20 m2 est à l'abri des regards et donne sur un jardin joliment arboré, piscinable. L'environnement est calme et verdoyant, sans mitoyenneté.
Encore sous Décennale et Dommage ouvrage.
Véritable coup de cœur !
Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à charge acquéreur, 3,60 % TTC du prix du bien.


Taxe foncière : 700 €
259 000 €
Honoraires : 3.6 % TTC
inclus charge acquéreur
(250 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
162.00
GES
kg éqCO2/m².an
5.00
DPE ANCIENNE VERSION
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Gignac
Surface habitable : 80 m2
Surface terrain : 340 m2
Proximité : école, commerces
Année de construction : 2014
Type de construction : Brique
Mitoyenneté : Indépendant
Climatisation : 1
Cheminée : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Convecteurs, Poêle, Climatisation réversible
Nature chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 20 m2
Surface séjour : 35 m2
Orientation : Sud
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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