Villa - Gignac

Réf. 1069
GIGNAC, à proximité de toutes les commodités et de l'A75 reliant Montpellier en seulement 20 mn, COUP DE CŒUR pour cette lumineuse villa de plain-pied de 120 m2 habitables sur 462 m2 de terrain paysagé.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 47 m2 ouverte sur la terrasse et la piscine, sa cuisine à l'américaine, aménagée et équipée, ses quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing et toilettes , sa salle de bains et son wc indépendant. Elle bénéficie de tout le confort avec, notamment, sa climatisation réversible dans la pièce de vie, son double vitrage et ses nombreux rangements. La terrasse, ombragée, bénéficie d'un environnement calme. Autres atouts : un atelier de 10 m2, une place de parking privative et un portail motorisé.
Eau du canal.


Honoraires inclus charge acquéreur : 3,64 % du prix du bien
Prix hors honoraires : 385 000 €


Taxe foncière : 1610 €
399 000 €
Honoraires : 3.64 % TTC
inclus charge acquéreur
(385 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
132.00
GES
kg éqCO2/m².an
31.00
DPE ANCIENNE VERSION
5 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Gignac
Surface habitable : 120 m2
Surface terrain : 462 m2
Proximité : école, arrêt de bus, toutes commodités
Année de construction : 2000
Mitoyenneté : 1 côté
Piscine : 1
Climatisation : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Radiateur
Nature chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 30 m2
Surface séjour : 47 m2
Orientation : Sud-ouest
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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