Villa d'architecte - Gignac

Maison de CARACTÈRE nichée sur les hauteurs de GIGNAC, bénéficiant d'une superbe vue et à proximité de toutes les commodités. Dans un écrin de verdure, cette maison à ossature bois de 166 m2 habitables a été construite par un compagnon charpentier selon les règles de l'art. Baignée de lumière, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande chambre de 24 m2 (ou studio) avec douche et wc, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 41 m2. A l'étage, les volumes sont mis à l'honneur avec une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, un bel espace de 20 m2 où prônait un piano à queue, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Le jardin de 829 m2 est joliment arboré et apaisant.
Un véritable COUP DE CŒUR !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr