Villa - Gignac

Réf. 922
A 20 mn de Montpellier par l'A75, Gignac bénéficie de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, collège et bientôt lycée ....). Situé dans un endroit préservé, à l'abri des regards et au calme, bel ensemble immobilier se composant de deux maisons de plain-pied au cœur d'un terrain plat, arboré et clos de 1228 m2.
La villa principale de 106 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse de 60 m2 semi-abritée et une piscine de 10X5. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé. Attenant un garage isolé de 30 m2.
La deuxième maison (48 m2) est idéale pour recevoir de la famille, exercer une activité locative ou libérale. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Portail électrique, visiophone, eau du canal, arrosage automatique, nombreux rangements et dépendances, chauffage central gaz de ville, insert et climatisation finissent de parfaire ce bien. A voir absolument !
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence charge vendeur.


500 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
167.00
GES
kg éqCO2/m².an
28.00
6 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Gignac
Etage : Rez-de-Jardin
Surface habitable : 154 m2
Surface terrain : 1228 m2
Proximité : école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités
Année de construction : 1997
Type de construction : Brique
Mitoyenneté : Indépendant
Piscine : 1
Alarmes : 1
Climatisation : 1
Cheminée : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Central
Mode chauffage : Radiateur, Climatisation
Nature chauffage : Gaz
Nombre de WC : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de garage : 1
Nombre terrasses : 3
Surface terrasses : 90 m2
Surface garage : 30 m2
Orientation : Sud-ouest
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Bon
Etat généralextérieur : Bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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