Villa - La Boissière

Réf. 1043
EXCLUSIVITÉ. LA BOISSIERE, proche de l'A75, COUP DE CŒUR pour cette lumineuse villa R+1 de 150 m2 habitables sur 1512 m2 de terrain paysagé. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 60 m2, avec cheminée à foyer ouvert, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, sa cuisine offrant un équipement haut de gamme, sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, son wc séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc.
Le jardin, bénéficiant d'une jolie vue, permet de profiter d'un bel espace aménagé, la piscine chauffée de 8,5X4 avec sa cuisine d’été (véranda) est à l'abri des regards.
De très belles prestations récentes finissent l'ensemble : menuiseries en aluminium et PVC, baie à galandage dans la cuisine, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée, garage double de 35 m2, car-port, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation....
Une visite s'impose !


Taxe foncière : 1600 €
585 200 €
Honoraires : 4.5 % TTC
inclus charge acquéreur
(560 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
127.00
GES
kg éqCO2/m².an
3.00
DPE ANCIENNE VERSION
5 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : La Boissière
Surface habitable : 150 m2
Surface terrain : 1512 m2
Année de construction : 2012
Type de construction : Parpaing
Mitoyenneté : Indépendant
Alarmes : 1
Climatisation : 1
Cheminée : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Climatisation réversible
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de garage : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 20 m2
Surface séjour : 60 m2
Surface garage : 35 m2
Orientation : Sud
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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