Villa - Saint-André-de-Sangonis

Réf. 1045
SAINT ANDRE DE SANGONIS. A 5 mn de Gignac et de l'A75, coquette et lumineuse villa de plain-pied de 80 m2 sur 226 m2 de terrain. Construite en 2015 selon les normes RT2012, elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine à l'américaine, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre douche, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc. Elle bénéficie de tout le confort avec, notamment, sa climatisation réversible gainée, son double vitrage, ses volets roulants électriques et ses nombreux rangements. La terrasse est à l'abri des regards et bénéficie d'un environnement calme. Autres atouts : un garage attenant et une place de parking privative. Eau du canal.
Encore sous garantie Dommage Ouvrage.
Véritable coup de cœur !
DPE ancienne version


Taxe foncière : 1082 €
270 000 €
Honoraires : 3.85 % TTC
inclus charge acquéreur
(260 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
46.00
GES
kg éqCO2/m².an
2.00
DPE ANCIENNE VERSION
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34725
Ville : Saint-André-de-Sangonis
Surface habitable : 80 m2
Surface terrain : 226 m2
Proximité : école, toutes commodités
Année de construction : 2015
Type de construction : Parpaing
Mitoyenneté : 2 côtés
Climatisation : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Climatisation réversible
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de garage : 1
Nombre de parking extérieurs : 1
Nombre terrasses : 1
Surface séjour : 40 m2
Surface garage : 14 m2
Orientation : Sud
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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