Villa - Saint-André-de-Sangonis

Réf. 1047
SAINT ANDRÉ DE SANGONIS. Coquette villa de 110 m2 habitables sur agréable terrain de 450 m2 clos et arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Au rez de chaussée, cuisine à l'américaine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 47 m2, donnant sur deux belles terrasses exposées plein sud. Une couverte et une avec pergola en fer forgé. Au même niveau, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible, Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, eau du canal, arrosage automatique et grand garage (porte motorisée) avec mezzanine en font une maison très confortable. Au calme, lumineuse, elle saura vous conquérir ! Coup de cœur assuré !
DPE ancienne version


Taxe foncière : 1543 €
364 000 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(350 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
187.00
GES
kg éqCO2/m².an
9.00
DPE ANCIENNE VERSION
5 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34725
Ville : Saint-André-de-Sangonis
Surface habitable : 110 m2
Surface terrain : 454 m2
Proximité : école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Année de construction : 2005
Type de construction : Parpaing
Mitoyenneté : 1 côté
Interphone : 1
Climatisation : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Convecteurs, Poêle, Climatisation réversible
Nature chauffage : Electrique, Granulés, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de parking extérieurs : 1
Nombre terrasses : 2
Surface terrasses : 12 m2
Surface séjour : 47 m2
Surface garage : 25 m2
Orientation : Sud-ouest
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Bon
Etat généralextérieur : Bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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