Villa - Saint-André-de-Sangonis

Réf. 1061
SAINT ANDRÉ DE SANGONIS. A 5 mn de Gignac et de l'A75, coquette et lumineuse villa R+1 de 93 m2 sur 270 m2 de terrain. Construite en 2015 selon les normes RT2012, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 32 m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un wc et d'un espace buanderie; à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie de tout le confort avec, notamment, sa climatisation réversible, son double vitrage, ses volets roulants électriques et ses nombreux rangements. La terrasse, avec sa pergola en aluminium et son barbecue, bénéficie d'un environnement calme et fleuri. Autres atouts : un garage attenant et trois places de parking privatives. Eau du canal.
Encore sous garantie Dommage Ouvrage.
Véritable coup de cœur !
DPE ancienne version


Taxe foncière : 1316 €
286 000 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(275 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
37.00
GES
kg éqCO2/m².an
2.00
DPE ANCIENNE VERSION
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Code postal : 34725
Ville : Saint-André-de-Sangonis
Surface habitable : 93 m2
Surface terrain : 270 m2
Proximité : toutes commodités
Année de construction : 2015
Type de construction : Brique
Mitoyenneté : Indépendant
Climatisation : 1
Nombre d'étages : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Indépendante
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Convecteurs, Climatisation réversible
Nature chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
Nombre de WC : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de parking intérieurs : 2
Nombre de parking extérieurs : 1
Nombre terrasses : 1
Surface terrasses : 25 m2
Surface séjour : 32 m2
Surface garage : 17 m2
Orientation : Sud-ouest
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Très bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

Chèques vacances
Fnaim
Socaf
ENTRE VIGNES ET GARRIGUES