Villa - Saint-Jean-de-la-Blaquière

Réf. 1085
COUP DE CŒUR pour cette lumineuse villa plain pied de 137 m2 habitables sur 1312 m2 de terrain paysagé. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 56 m2 avec son plafond cathédrale, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, sa cuisine spacieuse, ses 4 chambres, sa salle de bains et son wc séparé.
Le jardin, bénéficiant d'une jolie vue, permet de profiter d'un bel espace avec sa terrasse plein sud, son salon abrité et sa piscine de 7,5 X 3,5
De belles prestations finissent l'ensemble : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, espace de stockage de 25 m2, cave et forage.
Une visite s'impose !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
113.00
GES
kg éqCO2/m².an
3.00
DPE ANCIENNE VERSION
5 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34700
Ville : Saint-Jean-de-la-Blaquière
Surface habitable : 137 m2
Surface terrain : 1312 m2
Proximité : école, arrêt de bus
Année de construction : 2003
Mitoyenneté : Indépendant
Piscine : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Au sol
Nature chauffage : Pompe à chaleur
Nombre de WC : 1
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de caves : 1
Nombre terrasses : 2
Surface séjour : 56 m2
Orientation : Sud
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Bon

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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