Villa - Gignac

Réf. 944
A 10 mn de Gignac, COUP DE CŒUR pour cette grande villa de 180 m2 édifiée sur une parcelle de 1000 m2. L'intérieur vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée donne accès à une belle terrasse couverte de 30 m2, exposée plein sud . Le coin nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains, un wc et un dressing. De belles prestations complètent l'ensemble : plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, baies en alu, volets roulants électriques, nombreux rangements et espace bureau. Jardin clos piscinable, parking extérieur 4 voitures, portail électrique, visiophone, eau du canal et sous-sol de 76 m2.
Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à charge acquéreur, 4 % TTC du prix du bien.


Taxe foncière : 2300 €
395 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
80.00
GES
kg éqCO2/m².an
3.00
7 pièce(s) - 4 chambre(s)
Code postal : 34150
Ville : Gignac
Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 1000 m2
Proximité : proche village
Année de construction : 2011
Type de construction : Brique
Mitoyenneté : Indépendant
Nombre d'étages : 1
Type cuisine : Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage : Central
Mode chauffage : Pompe à chaleur
Nature chauffage : Chauffage au sol
Nombre de WC : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de garage : 1
Nombre de parking extérieurs : 4
Nombre terrasses : 2
Surface terrasses : 35 m2
Surface séjour : 64 m2
Surface garage : 76 m2
Orientation : Sud
Vue : dégagée
Etat général intérieur : Très bon état
Etat généralextérieur : Travaux à prévoir

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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