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Maison de village avec terrasses - Nébian

Réf. 1012
Véritable coup de cœur pour cette grande maison de 160 m2 avec terrasses et garage, magnifiquement rénovée. Lumineuse et spacieuse, elle se compose, au 1er étage, d'une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur la cuisine de 17 m2, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. Au 2ème étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un bel espace de jeu mansardé de 30 m2 au sol. Les terrasses (une de 41 m2 et une de 19 m2) exposées plein sud, bénéficient d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous serez conquis par la qualité des matériaux et des finitions, la climatisation réversible, le garage de 90 m2 ...
Nébian est idéalement placé, à 5 mn de Clermont l'Hérault et de l'A75, 40 mn de Montpellier et 30 mn de Béziers.
Loyer 1350 € + 25 € provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle
Honoraires d'agence : 1120 € "honoraires charges locataire"
Dépôt de garantie : 1350 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
1 375 € /mois

Maison - Gignac

Réf. 1040
En plein cœur de GIGNAC, maison de 90 m2 habitables avec petit extérieur clos. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et d'un wc indépendant. A l'étage 3 chambres dont 1 de 18 m2 avec son espace pouvant être aménagé en dressing, 1 salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau du canal finissent parfaitement cette maison. Libre 1er mai
Loyer 1025 € + 40 € de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1025 €
Honoraires charge locataire : 990 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 065 € /mois CC

Nos coordonnées

ENTRE VIGNES ET GARRIGUES
ZA La Garrigue
2, Rue des Chênes Verts

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS

+33(0)4 67 84 92 59

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