Immeuble - Gignac

GIGNAC, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport 6 lots comprenant :
- au rez-de chaussée : un local commercial de 128 m2
- au 1er étage : deux appartements de type F3
- au 2ème étage: un appartement de type F2 avec terrasse de 20 m2 et un appartement de type F3
- au dernier étage : un appartement de type F2 avec terrasse de 24 m2 avec vue dominante et imprenable.
L'ensemble représentant une surface d'environ 420 m2.
Locataires en place dans l'intégralité des logements et dans le local commercial.
Les loyers génèrent un revenu annuel de 44 088,96 € charges comprises offrant une belle rentabilité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5303 € et 7175 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 4736 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr