Maison - Aniane

ANIANE. A 5 mn de Gignac et de l'A75, coquette et lumineuse villa de plain-pied de 115 m2 sur 427 m2 de terrain.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne et d'un wc. Elle bénéficie de tout le confort avec, notamment, sa climatisation réversible, sa cheminée Focus, son double vitrage, son adoucisseur, son portail électrique, la domotique et ses nombreux rangements. La terrasse, avec sa piscine de 5,75 X 3,5 , bénéficie d'un environnement calme. Autres atouts : un garage attenant et un atelier de 12 m2. Eau du canal.
Véritable coup de cœur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1451 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr