Maison individuelle - Saint-André-de-Sangonis

COUP DE CŒUR pour cette coquette maison de plain-pied de 81 m2 sur une parcelle de 806 m2, située à proximité de toutes les commodités, dans une impasse, au calme. Elle se compose d'une cuisine séparée, aménagée, d'un salon/salle à manger avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un cellier/buanderie. La terrasse de 30 m2 avec barbecue domine le jardin arboré, avec eau du canal.
Belle piscine de construction traditionnelle (4X8) à remettre en service.
Elle dispose de bien des atouts avec son double vitrage, sa cheminée à foyer ouvert, sa climatisation réversible, son grand garage de 20 m2 avec porte sectionnelle, sa cave ...
Très bien entretenue, elle retrouvera tout son charme après une mise au goût du jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1408 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr